新旅界讯 10月28日，华侨城A（000069.SZ）发布2019 年第三季度报告。报告期内，公司总资产3643.95亿元，归属于上市公司股东的净资产623.33亿元。2019年1-9月，华侨城实现营收298.61亿元，同比增长21.63%；归属于上市公司股东的净利润59.97亿元，同比增长17.82%；扣非净利49.63亿元，同比增长2.36%。

深圳华侨城股份有限公司2019 年第三季度业绩数据 图源：报告截图

其中，第三季度，公司营收为122.07亿元， 同比增长24.15%；归属于上市公司股东的净利润31.88亿元，同比增长3.62%；扣非净利23.06亿元，同比下滑23.65%。

报告披露，报告期内短期借款比年初增加98.83%，主要是新项目的拓展及开发增加借款所致；预收款项比年初增加56.45%，主要是预收房款增加所致；在建工程比年初增加58.05%，主要是在建项目开发投入增加所致；投资收益比上年同期增加437.37%，主要是处置项目公司的收益同比增加所致。

此前在2019半年报中，华侨城曾表示，下半年公司将全面梳理盘点现有可售货源和土地资源，力争开盘节奏再提速、回款周期再缩短，加快现金回流，控制负债率。

具体到第三季度，公司新增土地储备29宗，待开发土地面积379.36万平方米，待开发计容建筑面积799.53万平方米，权益建筑面积520.89万平方米。

而在售卖资产回笼资金方面，据新旅界不完全统计，自7月份至今，华侨城公开挂牌出售的项目公司已达10个。

仅10月份，华侨城就已有4个项目公开挂牌。包括10月8日，华侨城西部投资有限公司挂牌转让昆明华侨城投资有限公司24%股权及6125.68万元债权，转让底价1.34亿元；10月22日，深圳华侨城房地产有限公司同日挂牌转让上海华筵房地产开发有限公司50%股权、上海华合房地产开发有限公司50%股权，底价分别为24.84亿元、22.28亿元；10月24日，北京产权交易所披露，华侨城（北京）投资发展有限公司拟挂牌转让秦皇岛华侨城实业有限公司70%股权。

相关公告：深圳华侨城股份有限公司2019 年第三季度报告