2024年，文旅行业与房地产业呈现不同发展态势，前者活力迸发，后者则在政策调控下逐步止跌回稳。三湘印象（000863.SZ）积极应对市场变化，在“文化+地产”双轮主业驱动下踔厉笃行，彰显发展韧性。

4月21日晚，三湘印象发布2024年年报。报告显示，2024年，公司营收净利同比双升，实现营业收入12.10亿元，归属于上市公司股东的净利润1927.79万元，归属于上市公司股东的扣非后净利润3944.84万元。公司年末总资产61.25亿元，归属于上市公司股东的净资产44.90亿元。

战略突破，积极拓展文旅全链生态

2024年，三湘印象继续在文旅领域开拓创新，推进新项目落地，延展产业链。2024年10月1日，全新演艺项目《印象·妈祖》在福建莆田湄洲岛正式公演。该项目深入挖掘妈祖文化的内涵，并通过现代科技手段，融入AR体验，以及数控雾幕系统、数字吹纱矩阵、仿生装置等“黑科技”，打造跨越空间的多重表演场景，创新呈现传统文化精髓，公演后迅速成为当地文旅新地标。

作为三湘印象旗下首个集编创设计、集成制作及主导运营于一体的演艺项目，战略上，也标志着公司文旅业务构建“EPC+O”全链式商业模式迈出了关键一步。

探路新径，数字赋能体验经济布局

在“文化+科技”深耕文旅演艺基础上，报告期内，三湘印象进一步挖掘体验经济发展趋势，以数字赋能业务创新，将文化IP与沉浸式交互技术深度链接，构建“文化体验+数字消费”的新业态。

在《印象·妈祖》项目中，三湘印象活化利用了世界妈祖文化论坛会场的闲置时间，同步试水AR互动体验。之后，又与上海自然博物馆合作推出了首个纯数字化VR空间体验项目《又见恐龙》XR嘉年华，于2024年12月1日至2025年3月30日在上海自然博物馆开放体验。该项目创新性地将VR大空间沉浸式设计与“幻方”小空间模式优化结合，增强观众体验感的同时，有效提升项目坪效。开展四个月合计接待观众超5万人次，单日最高接待量破千，成为数字科技与文化、艺术跨界融合的新样本，也是三湘印象优势业务从旅游目的地延伸到都市内的方向性升级。

数智为桨，双主业协同发力谋增长

报告期内，三湘印象旗下存量演艺项目仍保持了高热度的运营态势，以国庆黄金周为例，观印象主创的十余台传统演艺项目合计演出200余场，观演人数突破23万人次，多个场次门票提前售罄。IP品牌影响力持续提升，2023年公演的《最忆船政》成功入选文化和旅游部、国家文物局“2024年全国红色旅游新技术应用优秀案例”；公演十五年以上的《印象·刘三姐》《印象大红袍》也入选了文旅部“2023全国演出市场社会效益和经济效益相统一优秀演出项目”。

展望2025年，公司将继续锚定“文化+地产”双向赋能、联动发展，持续升级演艺项目的内容和体验，加速数字化IP的复制与输出，探索XR新业务场景。加速新签约文旅项目创制落地，为盈利能力注入新动能。同时，地产业务方面，继续抓紧资产去化，强化商业地产运营与物业服务，推动资金的回笼与利润增长。